SITUACIÓN ACTUAL DEL MERCADO INMOBILIARIO

En los estudios del Multimedio Fantástica recibimos a los corredores inmobiliarios, Carlos Borges, Maximiliano Llomplat y Jorge Mussetti, quienes dialogaron sobre la situación actual del mercado inmobiliario.

En ese sentido, el corredor inmobiliario, Llomplat, señaló que “la situación del mercado inmobiliario actualmente está paralizado en lo que refiere a ventas presentan un freno por la crisis económica del país, mientras en lo que respecta a alquileres tiene una gran demanda que no podemos cumplir conforme con la ley de alquiler que representa una fisura ya que realizar un contrato a largo plazo con la actualización anual es complejo para los propietarios”, sostuvo.

“Alquilar un departamento con un contrato a tres años para vivienda significa una pérdida, porque la inflación es mayor a los índices de actualización, por lo que el propietario prefiere volcarse a alquileres temporarios por una cuestión de rentabilidad”, señaló.

En la misma dirección, Carlos Borges, indicó que “vivimos en un país, donde la economía es imprescindible. El argentino ya está acostumbrado a que cuando se estudia una ley, ya está buscando la manera para que cuando se sancione se pueda establecer nuevas reglas del juego porque es posible que esa ley no beneficie”.

Por otra parte, coincidiendo con los corredores inmobiliarios, el Dr. Jorge Mussetti, expresó que ” el panorama de compra-venta , en un proceso político como el que estamos atravesando y el incremento de costos que presenta la construcción en dólares, sobre todo la referencia de precios de muchos propietarios que están atados a los valores previos a la pandemia, es difícil para el propietario asimilar esta pérdida de 30% a 50% en dólares. Cuando se analiza el negocio de poner en alquiler un inmueble la ecuación tampoco resulta rentable”, concluyó.

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